Aufgrund des Systemwechsels zur Gesamthöhe wurden die Zonen umbenannt und richten sich nun nach deren Gesamthöhe. Die Ausnützungsziffer kann nicht einfach über eine Formel eins zu eins in die Überbauungsziffer umgerechnet werden. Bei der Festlegung der neuen Nutzungsmasse orientierte sich die Orts-planungskommission am Siedlungsleitbild und am baulichen Bestand der einzelnen Gebiete. Die maximalen Nutzungsmasse wurden so gewählt, dass zirka 80 % des Bestandes neu im Recht sind bzw. bleiben. Aufgrund des Systemwechsels würde eine Orientierung am höchsten Gebäude und der grössten Gebäudegrundfläche grosse, vermutlich weitgehend ungenutzte Potenziale schaffen.
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